Imagen de referencia3 estrellas
Hilton Garden Inn Neuquén
Desde USD 200 la noche
- 26 m² sin balcón
- Restaurante, salones corporativos, gimnasio
- Spa y sauna con costo adicional*
Mercado de Neuquén Capital
Competencia en renta
Habitaciones de entre 23 y 30 m² ya se comercializan entre USD 175 y más de USD 200 por noche. Este es el escenario en el que opera un Monoloft.
- Tarifa de referencia
- USD 175–200
- Superficie de la plaza
- 23–30 m²
- Monoloft
- 30–31 m² · Terraza · Parrilla · Llave en mano
Cuadro comparativo
Los hoteles que fijan la tarifa
Imagen de referencia
Imagen de referencia4 estrellas tradicional
Gran Hotel Comahue
Desde USD 175 la noche
- 23 m² sin balcón
- Restaurante, salones, piscina
Imagen de referencia4 estrellas
Neuquén Tower Hotel
Desde USD 200 la noche
- 30 m² sin balcón
- Restaurante, piscina, perfil corporativo
Mapa de la renta
Tarifas reales, a metros de la obra
La demanda corporativa se concentra en el mismo eje donde se levanta La Barceloneta: Islas Malvinas 125, Neuquén Capital.
Imagen de referenciaProyección financiera
Tres escenarios sobre una base
Base de inversión
Escenario Base
Valor de lanzamiento
USD 135.000
Superficie equipada
30 m²
Diferencial
Terraza privada con parrilla
Escenario
Conservador
Renta neta mensual
USD 1.500
- Tarifa por noche
- USD 140
- Ocupación
- 60%
- ROI
- 13,3%
Escenario
Medio
Renta neta mensual
USD 2.300
- Tarifa por noche
- USD 200
- Ocupación
- 65%
- ROI
- 20,44%
Escenario
Alto
Renta neta mensual
USD 3.000
- Tarifa por noche
- USD 240
- Ocupación
- 70%
- ROI
- 26,6%
Valores orientativos sujetos a condiciones de mercado y confirmación comercial. No constituyen garantía de rentabilidad.